Uslovi Korišćenja

1. Opšte Odredbe

Ovi Uslovi korišćenja (u daljem tekstu: „Uslovi") regulišu odnos između korisnika veb sajta apexrealestate.rs (u daljem tekstu: „Sajt") i privrednog društva:

Pristupanjem i korišćenjem ovog Sajta, potvrđujete da ste pročitali, razumeli i prihvatili ove Uslove u celosti. Ukoliko se ne slažete sa bilo kojom odredbom ovih Uslova, molimo vas da ne koristite ovaj Sajt.

Ovi Uslovi se primenjuju na sve posetioce, korisnike i sve ostale koji pristupaju ili koriste Sajt, bez obzira na to da li su registrovani korisnici ili ne.

2. Uslovi Korišćenja Sajta

Sajt apexrealestate.rs je dostupan za korišćenje u informativne svrhe i za potrebe komunikacije sa agencijom Apex Real Estate D.O.O. u vezi sa posredovanjem u prometu nepokretnosti.

Korišćenjem Sajta obavezujete se da:

• Nećete koristiti Sajt u bilo koje nezakonite svrhe ili na način koji krši važeće propise Republike Srbije.
• Nećete pokušavati neovlašćen pristup bilo kojem delu Sajta, serveru ili bazi podataka.
• Nećete koristiti automatizovane sisteme (botove, skrapere i sl.) za pristup sadržaju Sajta bez prethodne pisane saglasnosti.
• Nećete ometati normalno funkcionisanje Sajta niti nanositi štetu infrastrukturi Sajta.
• Nećete objavljivati, prenositi ili distribuirati sadržaj koji je uvredljiv, nepristojan, klevetnički ili na drugi način nezakonit.

Apex Real Estate D.O.O. zadržava pravo da bez prethodnog obaveštenja ograniči ili ukine pristup Sajtu bilo kojem korisniku koji krši ove Uslove.

3. Intelektualna Svojina

Sav sadržaj objavljen na ovom Sajtu, uključujući ali ne ograničavajući se na tekstove, fotografije, grafičke elemente, logotipe, ikone, video zapise, dizajn, strukturu sajta, softverska rešenja i baze podataka, predstavlja intelektualnu svojinu kompanije Apex Real Estate D.O.O. ili njenih partnera i zaštićen je u skladu sa Zakonom o autorskim i srodnim pravima Republike Srbije i drugim relevantnim propisima.

Zabranjeno je bez prethodnog pisanog odobrenja Apex Real Estate D.O.O.:

• Kopiranje, reprodukovanje, distribuiranje ili objavljivanje bilo kog sadržaja sa Sajta.
• Modifikacija, prilagođavanje ili kreiranje derivativnih radova na osnovu sadržaja Sajta.
• Korišćenje sadržaja u komercijalne svrhe bez eksplicitnog odobrenja.
• Uklanjanje ili izmena oznaka autorskih prava, žigova ili drugih oznaka vlasništva.

Naziv „APEX Real Estate", logotip i svi povezani vizuelni elementi registrovani su zaštitni znaci kompanije Apex Real Estate D.O.O.

4. Odricanje od Odgovornosti

Sadržaj ovog Sajta pruža se „kakav jeste" i „kakav je dostupan", bez ikakvih garancija, izričitih ili podrazumevanih. Apex Real Estate D.O.O. ne garantuje:

• Da će Sajt biti dostupan neprekidno, bez grešaka ili bez prekida.
• Da su informacije na Sajtu uvek potpune, tačne ili ažurirane.
• Da će rezultati korišćenja Sajta biti tačni ili pouzdani.
• Da je Sajt bez virusa, malvera ili drugih štetnih komponenti.

Apex Real Estate D.O.O. ne odgovara za bilo kakvu štetu (direktnu, indirektnu, slučajnu, posledičnu ili kaznenu) koja može nastati korišćenjem ili nemogućnošću korišćenja Sajta, uključujući gubitak podataka, gubitak profita ili poslovne prekide.

Korisnik koristi Sajt na sopstvenu odgovornost i rizik.

5. Tačnost Informacija o Nekretninama

Sve informacije o nekretninama objavljene na Sajtu, uključujući ali ne ograničavajući se na cene, površine (kvadrature), spratnosti, lokacije, fotografije i opise, imaju isključivo informativni karakter i ne predstavljaju pravno obavezujuću ponudu.

Apex Real Estate D.O.O. ulaže razumne napore da obezbedi tačnost objavljenih informacija, ali ne garantuje njihovu potpunu ispravnost iz sledećih razloga:

• Cene nekretnina mogu se promeniti bez prethodnog obaveštenja, u skladu sa odlukama vlasnika nekretnina.
• Navedene površine mogu se razlikovati od stvarnih površina upisanih u katastru nepokretnosti.
• Fotografije mogu prikazivati uređenje, nameštaj ili delove nekretnine koji nisu uključeni u prodajnu cenu.
• Određene nekretnine mogu biti već prodate, iznajmljene ili povučene sa tržišta u trenutku pregleda Sajta.
• Opisi nekretnina sadrže informacije dobijene od vlasnika ili investitora i mogu biti podložni promenama.

Sve relevantne informacije o konkretnoj nekretnini korisnik je dužan da proveri neposrednim kontaktom sa agencijom Apex Real Estate D.O.O. pre donošenja bilo kakve odluke o kupovini, prodaji ili zakupu.

6. Posredovanje u Prometu Nepokretnosti

Apex Real Estate D.O.O. je licencirani posrednik u prometu nepokretnosti, registrovan pod brojem 2167 u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Republike Srbije (Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, „Sl. glasnik RS").

U obavljanju posredničke delatnosti, Apex Real Estate D.O.O. se obavezuje da:

• Postupa savesno, u skladu sa dobrim poslovnim običajima i profesionalnom etikom.
• Nastoji da pronađe odgovarajuću nepokretnost ili kupca/zakupca, u skladu sa ugovorenim uslovima.
• Upozna nalogodavca sa prosečnom tržišnom cenom slične nepokretnosti.
• Izvrši uvid u isprave kojima se dokazuje pravo svojine ili drugo stvarno pravo na nepokretnosti.
• Upozori nalogodavca na uočene nedostatke u vezi sa nepokretnosti.
• Čuva podatke nalogodavca i nekretnine sa dužnom pažnjom, u skladu sa ugovorom i zakonom.

Uslovi posredovanja, visina posredničke provizije, prava i obaveze ugovornih strana detaljno se utvrđuju ugovorom o posredovanju koji se zaključuje između Apex Real Estate D.O.O. i nalogodavca u pisanom obliku, u skladu sa zakonom.

7. Obaveze Korisnika

Korišćenjem ovog Sajta, kao i stupanjem u kontakt sa agencijom putem formulara, emaila ili telefona, korisnik se obavezuje da:

• Pruža tačne i istinite podatke o sebi i svojim potrebama u vezi sa nekretninama.
• Ne koristi Sajt i usluge agencije za aktivnosti koje su u suprotnosti sa zakonom.
• Ne zloupotrebljava informacije dobijene od agencije u svrhe koje nisu u skladu sa dogovorenom namenom.
• Poštuje autorska prava i prava intelektualne svojine nad sadržajem Sajta.
• Ne prosleđuje podatke o nekretninama trećim licima bez saglasnosti agencije ili vlasnika nekretnine.
• Ne obilazi nekretnine koje mu je agencija prezentovala bez znanja i dogovora sa agencijom.

U slučaju kršenja gore navedenih obaveza, Apex Real Estate D.O.O. zadržava pravo da preduzme odgovarajuće pravne mere za zaštitu svojih interesa i interesa svojih klijenata.

8. Linkovi ka Trećim Stranama

Sajt može sadržati linkove (hiperveze) ka veb sajtovima trećih strana. Ovi linkovi su uključeni isključivo radi pogodnosti korisnika i ne podrazumevaju odobravanje, podršku ili preporuku sadržaja tih veb sajtova od strane Apex Real Estate D.O.O.

Apex Real Estate D.O.O. nema kontrolu nad sadržajem, politikama privatnosti ili praksom trećih strana i ne snosi nikakvu odgovornost za:

• Tačnost, potpunost ili ažurnost sadržaja na sajtovima trećih strana.
• Bilo kakvu štetu ili gubitak nastao korišćenjem sajtova trećih strana.
• Politike privatnosti i uslove korišćenja sajtova trećih strana.

Preporučujemo korisnicima da pažljivo pročitaju uslove korišćenja i politike privatnosti svakog sajta koji posete putem linkova sa našeg Sajta.

9. Rešavanje Sporova

Na ove Uslove korišćenja primenjuje se pravo Republike Srbije.

U slučaju bilo kakvog spora koji proistekne iz korišćenja ovog Sajta ili u vezi sa ovim Uslovima, ugovorne strane će nastojati da spor reše mirnim putem, neposrednim pregovorima.

Ukoliko mirno rešavanje spora nije moguće, za rešavanje spora nadležan je sud u Novom Sadu, u skladu sa važećim zakonodavstvom Republike Srbije.

10. Izmene Uslova Korišćenja

Apex Real Estate D.O.O. zadržava pravo da u bilo kom trenutku izmeni, dopuni ili ažurira ove Uslove korišćenja bez prethodnog obaveštenja korisnicima.

Izmenjeni Uslovi stupaju na snagu danom objavljivanja na ovom Sajtu. Datum poslednje izmene uvek je naveden na vrhu ove stranice.

Nastavak korišćenja Sajta nakon objavljivanja izmena smatra se prihvatanjem novih Uslova korišćenja. Preporučujemo korisnicima da redovno proveravaju ovu stranicu kako bi bili upoznati sa eventualnim promenama.

11. Kontakt

Za sva pitanja, primedbe ili zahteve u vezi sa ovim Uslovima korišćenja, možete nas kontaktirati putem: